Home Tin tức thị trường ĐẠI GIA BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ NGHÌN TỶ VÀO THỦ THIÊM

ĐẠI GIA BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ NGHÌN TỶ VÀO THỦ THIÊM

31
0
SHARE

Với việc Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) ký kết hợp đồng thực hiện dự án khu phức hợp thông minh (Eco Smart City) tại Thủ Thiêm, quận 2 với tổng vốn đầu tư khoảng 20.100 tỉ đồng như ‘kích hoạt’ trong cuộc đua rót nghìn tỷ của các đại gia bất động sản vào bán đảo này.

Hơn 2 thập kỷ quy hoạch, khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2 dần hình hài với hàng chục cao ốc, khu biệt thự và kết nối giao thông liên vùng. Chính quyền TPHCM kỳ vọng nơi đây sẽ là khu đô thị đẹp nhất Đông Nam Á, trở thành trung tâm tài chính, thương mại tầm cỡ của thế giới

Để đầu tư xây dựng, TPHCM phải mất hơn 10 năm để giải tỏa khoảng 15.000 hộ dân cư, gần 30.000 tỷ đồng để bồi thường, tái định cư… Và thời gian qua, hàng loạt các đại gia bất động sản đã rót hàng chục nghìn tỷ vào Thủ Thiêm như làn sóng tất yếu đón đầu cơ hội.

Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh vừa báo cáo UBND TPHCM đồ án Quy hoạch để xây dựng Quảng trường trung tâm và công viên bờ sông tại khu đô thị này. Quảng trường có diện tích 20,72ha được quy hoạch thành không gian công cộng lớn nhất tại Việt Nam, chiều dài khoảng 700m và chiều rộng từ 80 – 200m.

Sau khi hoàn thành, quảng trường kết nối với trung tâm TPHCM hiện hữu qua cầu  đi bộ vượt sông Sài Gòn đến Công trường Mê Linh quận 1. Trước đó, Đại Quang Minh được biết đến với Khu đô thị Sala có quy mô hơn 106 ha gồm biệt thự, nhà phố thương mại và căn hộ cao cấp… góp phần làm “thay da đổi thịt” bán đảo Thủ Thiêm.

2

Cty CP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM (CII) và đối tác ngoại là Hongkong Land cùng hợp tác phát triển dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp trên quỹ đất nhận được. Dự án có quy mô 3,5ha, nằm ở vị trí giao lộ giữa cầu Thủ Thiêm hiện hữu với Đại lộ Vòng Cung (1 trong 4 tuyến đường chính theo quy hoạch của khu đô thị mới Thủ Thiêm). Phía Bắc nhìn ra sông Sài Gòn và khu công viên ven sông, phía Nam giáp đường Đại lộ Vòng Cung, phía Tây giáp khu bảo tàng văn hóa tương lai và phía Đông giáp chân cầu Thủ Thiêm.

Dù chưa được định hình rõ ràng nhưng siêu dự án 4 tỷ USD mà nhóm nhà đầu tư Mỹ đề xuất với TP HCM vừa qua khiến dư luận đặc biệt quan tâm.

Theo hồ sơ dự án, đây sẽ là khu phức hợp nằm trong Khu chức năng số 1 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quy mô khoảng 11 ha với tổ hợp 70 tầng, có trên 10 hạng mục trung tâm hội nghị, khách sạn cao cấp, khu bán lẻ, khu vui chơi giải trí, nhà hát opera… Riêng với tòa tháp văn phòng được kỳ vọng sẽ là trung tâm tài chính – chứng khoán, thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước đến làm việc. Dự án trên dự kiến triển khai trong thời gian 3 năm 2 tháng, với tổng vốn đầu tư khoảng 4 tỷ USD.

Chuyên gia kinh tế nhận định, hiện khu vực quận 2 có rất nhiều dự án bán, sẽ kéo theo một quần thể phát triển về quy hoạch khu vực cũng như hạ tầng và con người. Trong tương lai quận 2 sẽ thu hút được nhiều vốn ngoại, trở thành khu trung tâm sầm uất, đồng thời tạo điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đầu tư vào Việt Nam.

Khu đô thị Thủ Thiêm được chia làm 5 khu vực chính: Khu vực “lõi trung tâm”, khu dân cư phía Bắc, khu dân cư dọc đại lộ Mai Chí Thọ, khu dân cư phía Đông, khu châu thổ phía Nam. Đại lộ Mai Chí Thọ nối với đại lộ Võ Văn Kiệt qua hầm vượt sông Sài Gòn (trước đây gọi là đại lộ Đông Tây) là trục đường trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm về các tỉnh phía Đông và Tây thành phố. Tổng dân số cư trú thường xuyên là 145.369 người, số người làm việc thường xuyên là 217.470 người và khách vãng lai là một triệu người, văn phòng cho thuê dạng căn hộ là 1.719 người.

 

SHARE